博得概况  多媒体简介  我们的服务  案例展示  联系方式  留言板 招贤纳士 | 设为首页 | E-MAIL
 

  项目名称:长城宾馆 多媒体汇报材料
  按此在新窗口浏览图片


按此在新窗口浏览图片


按此在新窗口浏览图片


按此在新窗口浏览图片



本文出自:重庆博得传媒


一、原预算经费构成
原预算经费2170万元,包括装修单位招标合同价1670万元(装修经费1415万元,预留金255万元),装修设计费用100万元,其他费用400万元(和前项预留金255万元一起用于购买家具电器等设备)。

二、现装修新增经费及调整项目
新增经费及调整项目分为五个方面:基本装修费、大件设备费、购置家具设备费、工程预留金和审计费,五项累计金额1935万元。招标文件已确定的价格不作调整。

(一)基本装修费需增加409万元
因设计漏项、缺项和合同材料价格变化等因素,造成重庆影视制作需在原装修经费1415万元基础上,调整到1824万元。具体如下:
1. 合同内清单项目缺项、漏项、设计变化引起的费用增加379万元(包括缺漏项223万元<详见附件1>、卫生间轻质隔墙工程81万元、酒水柜75万元)。
2. 2号楼茶楼包房装修改造费用30万元。

(二)新增大件设备及维修改造费需增加1168万元
因大楼大件设备使用年限问题以及设计上的合理变更造成的预算外的经费增加,总计1168万元,具体如下:
1.大楼观光电梯134万元(因原旋转楼梯方案经施工现场勘察无法实现,因此造成方案变动的经费增加)。
2.大楼铝合金窗更换169万元(经施工方勘察原铝合金年久陈旧、隔音、节能效果差,外立面不美观,建议整体更换)。
3.大楼中央空调系统整体更新400万元(经施工方拆除原装修后发现空调系统管路严重老化渗漏,专家建议系统全部更换,主机进行改造大修),重庆动画制作(详见附件2)。
4.大楼消防系统整体更新180万元(原消防系统布置不到位、设备老化,基本不能继续使用)。
5.大楼监控系统100万元(公安部门规定宾馆等公共场所必须安装,原基本没有监控系统,设备大多不可用)。
6.综合布线工程100万元。
7.酒店智能化管理系统85万元。

(三)购置家具设备费增加128万元。
现购买家具费用预计270万元(客房、前厅、餐厅、茶楼、量贩式KTV、会议室家具),原预留金142万元,需增加128万元。

(四)工程预留金200万元。
预留金主要考虑施工中如工程量增加、道路改造、重庆动画公司局部施工方案调整及部分材料价格调整等不可预见因素,其使用须报院部首长批准。

(五)院审计费用30万元。

三、投资回报率分析
这次装修改造经费调整后,共需投入4105万元。长城宾馆装修好以后,每年上缴学院1000万元,其中500万元纳入学院预算安排,500万元用于偿还学院垫支,约需八年偿还完毕。

2012 WWW.CQREDTIME.COM All RIGHTS RESERVED.   E-MAIL:cqredtime@163.com
重 庆 博 得 文 化 传 媒 有 限 公 司 版 权 所 有
客户服务热线:86-023-68781096 13452883959 15320360086  客服QQ:3775303
地址:重庆市九龙坡区杨家坪四季花园2-20-15  www.cqredtime.com
重庆多媒体制作 重庆影视制作 电子楼书 FLASH动画 3D影视制作 虚拟现实 360度全景演示 产品演示