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  重庆德佳集团合川城南项目概念规划设计方案3
 
四、园林景观
本项目恰合政府轴线、占据风水宝地,因此, 重庆影视制作 景观规划当以“自然、生态、和谐、人文”作为核心理念。
方案充分利用基地以南的铜梁洞山景,通过合理布置建筑,让最多的住户享有观赏原生态景观的角度。同时打造一个12000平米的中心庭院、两条双向延伸的景观轴带,给住户“大中庭、宽视距、望无垠”的景观享受!
小区内有层次地植栽林木、草坪,点缀山石、座椅,布置水池、亭榭……创造“桃花流水”、“小桥人家”的诗意栖居。
景观设计注重功能、合理分区,实用性与观赏性相结合,重点处理小区主入口和中心庭院, 重庆影视公司 区域景观强调“均好”、“公平”。

五、造价控制
本项目定位为中高档小区,但是我们相信通过我们的责任、合作、经验和细节,一定能够成功控制好造价,成本并不是品质的天敌!
对此,我们凭借丰富的经验、通过各专业的精诚合作,将本项目的造价成功控制在合理的范围,下面略举一二:
首先,通过合理确定地坪标高和车库,减少了不必要的土石方挖填运送成本。
其次,地下车库的位置和层高对造价的影响更为重要,本方案既方便了业主停车后直接从车库乘坐电梯回家,又避免了设置结构转换层,单方成本节约500元以上。
再如小区道路与景观,我们借鉴万科的经验,采用5.5米的道路,小轿车可以双向缓慢通行,既防止了车速过快的安全隐患,相比6~7米的道路又节约了铺路成本,还可增加小区绿地。

六、持续发展
我们为城南项目设计了一条 “分期开发路线图”:
首先临212国道主入口修建销售中心(今后改为商业或会所),打造 重庆动画制作 周边环境景观;随即建设1~4号楼;接着开挖地下车库、设备用房,并完成小区中心庭院景观,以推动二、三期销售;然后实施二期、三期住宅;最后修建幼儿园。
如是,后期施工不会干扰前期销售和入住,还可推动后续的销售,保证重庆动画公司 可持续发展。

     德佳人凭着“完善自我、开拓创新”的精神,走过辉煌的昨天:肉罐头誉满世界各国,董事长荣获“十大合商”,龙舟队代表重庆参赛……今天,我们有一个共同的心愿:让曾经的食品老厂变成充满东方神韵、栖居诗意人家的乐园!


本文出自:重庆博得多媒体
  2010-06-04


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