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  重庆耀凯科技园 一、设计说明
 
一、设计依据
1、甲方提供1:500红线地形图
2、设计合同、设计任务书及委托
3、用地红线图
4、主要法规和标准:
《建筑工程设计文件编制深度规定》(建设部2008年11月版);
《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005;
《城市规划编制办法实施细则》(建规(1995)333号
《民用建筑设计通则》GB 50352-2005;
《汽车库建筑设计规范》JGJ 100-98;
《建筑设计防火规范》GB50016-2006
《办公建筑设计规范》JGC 67-2006;
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年修订版)
《高层民用建筑设计防火规范》若干问题的实施意见;
《重庆市坡地高层民用建筑设计防火规范》 DB 50/5031-2004
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
《城市道路和建筑物无障碍设计规程》 JGJ 50-2001;
《公共建筑节能标准》DBJ50-052-2006;
《重庆市城市规划管理条例》;
其它相关专业及卫生、环保等专业设计规范

二、项目概况
1、工程名称:耀凯科技园方案设计
2、用地规模:80183㎡。
3、拟建规模:291614.23㎡,其中计容建筑面积:240381.51㎡。
4、项目建设功能:标准厂房、厂房配套设施、地下车库及配套用房。
5、建设单位:重庆耀凯置业有限公司
6、工程地点:经开区鹿角组团I分区I19/02、I21-1/02。

三、项目背景
重庆耀凯置业有限公司茶园标准厂房项目位于自然条件优越,交通便利的重庆市经开区鹿角组团I分区。整体用地为两个地块,分别为I19/02、I21-1/02地块,用地呈规则长条形,建设总用地面积约80183平方米。
四、设计指导思想和主要原则
⑴  强调“以人为本”的设计思想,处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐,创造宜于小微企业生产工作的环境空间和良好条件。
⑵  根据市场对新兴产业的需要,坚持社会效益、环境效益、经济效益统一的原则,合理设计各类是和小微企业发展的空间,配套建设各项目设施。
⑶  坚持实用、经济、美观的原则,积极采用新材料、新设备、推广新技术。
⑷  贯彻环保、安全卫生、绿化、消防、节能、节约用地的设计原则。


来源:重庆动画公司http://www.cqredtime.com
  2012-09-14


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